房市/台南永康2建设今年到位 屋主惜售、二手屋释出少-世界上最大的高原

房市/台南永康2建设今年到位 屋主惜售、二手屋释出少 时间:2020年02月26日 12:00:57

房市/台南永康2建设今年到位 屋主惜售、二手屋释出少

台南市永康区紧邻市中心,生活机能强又有重大建设,房市交易量稳居全市冠军,尤其台南市立图书馆新总馆、永康物流及转运专区均预计今年完工,将使当地生活机能更加完善。

房市/台南永康2建设今年到位 屋主惜售、二手屋释出少

位在台南市永康区的台南市立图书馆新总馆,近日卸下部分鹰架,露出上端淡金色格栅,台南市文化局表示,目前工程进度已逾70%,预计将能如期在今年底开幕。

房价方面,信义房屋永康店主任关宜宁指出,由于大桥重划区屋主对于价格较为坚持,以致房价相当持稳,行情没受新冠肺炎疫情影响,目前屋龄5年内大楼每坪约20-25万元,属永康较高行情,依照坪数大小不同,3房加车位总价约950-1100万元,2房加车位则约650-750万元,但因价位仍较邻近的东区亲民,获得买方青睐。

▲台南市立图书馆新总馆预计今年完工,致使永康大桥重划区屋主惜售。(图/信义房屋提供)▲台南市立图书馆新总馆预计今年完工,致使永康大桥重划区屋主惜售。(图/信义房屋提供)

信义房屋永康店店长陈萱蓉表示,图书馆新总馆坐落的是永康大桥重划区,房市交易一直很热,近来更因建设即将到位、可见建物主体,让自住客信心大增、投资型屋主也看好后市,纷纷惜售,以致二手屋释出量较少。

此外,根据台南市政府地政局相关资料,永康物流及转运专区市地重划区预计今年4月重划完成验收开放通车,将可提供约9.5公顷物流及转运服务设施专用区,同样也为区域增添利多。

信义房屋复国店店长李聿旌表示,该区因邻近国道1号永康交流道、台一线中正北路,方便往返周边工业区,又邻近盐行商圈,群聚运输物流业、汽车修护厂、知名车商、家俱行、大型五金百货等,将对当地产业发展及工业用地行情会有不少的加分效果。

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